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2019呼和浩特城市记忆白皮书:预售篇 拿证集中城市东部

2020-05-22

  乐居买房讯 2019年坚持“房住不炒”仍然是全国楼市总基调。不少业内人士表明本年的“红五紫六”、“金九银十”均略显昏暗,“楼市降温”频出,纵观全国楼市,房产调控方针不断收紧,开发商为了出售额花样百出,购房者在继续张望仍是快速下手中优柔寡断……但就呼和浩特而言,好像并没有遭到楼市降温的影响,尤其是11月的呼和浩特楼市,很多房源取得预售许可证,一大批优质房源入市,中海·铂悦府、金地名京、华润置地润府、呼和浩特亿利生态城等项目纷繁开盘,优异的出售成果,也预见了呼和浩特2020年楼市仍然会向好的方向开展。2019年行将成为过去式,当下的房地产商场终究怎么,没有什么比预售证可以更实在的反响商场供应量了。

  据乐居计算,截止2019年12月31日,呼和浩特市获预售许可证共177张,获批房源套数37818套,环比上涨18.72%,获批总面积4404814.3平方米,环比上涨18.37%。其间,11月份共取得40个预售许可证,获批面积达1267228.39平方米,获批套数达10368套,无论是在获批面积上仍是获批套数上都遥遥领先其他月份。


  各月获预售证散布此伏彼起 单月最高达10368套!


  比较2018年的31855套房源取得预售许可证房源套数,2019年以37818套房源取得预售许可证,高出2018年5000余套。从图表中可以看出,2019年各月预售许可证发放愈加不均,11月大批房源取得预售许可证,拿证数量高达10268套,与11月拿证状况比较,12月拿证数量显着回落。那么,终究哪个区域蓄势待发?又有哪个楼盘身先士卒独领风骚?乐居将为我们奉上答案。

  城南备受重视 赛罕区位居第一独领风骚


  依据呼和浩特住宅保证和房子管理局相关数据,乐居计算得出,2019年全市取得预售许可证的区域,赛罕区占全市份额的39%,荣获第一,新城区紧随其后,回民区位居第三为,玉泉区位列第四位。因为2018年多块成交土地坐落赛罕区,本年各大品牌房企相继入驻,各种配套设备也在有条有理的建设中,让城南一跃成名成为本年的抢手区域,因而,赛罕区在获证方面居于第一也家常便饭。

  城东拿证数量大幅上涨 城西拿证数量小幅回落

2018-2019呼和浩特四区获预售许可证套数


  比较218年呼市四大区域的预售许可证房源套数,区域涨幅距离较大。由新城区、赛罕区组成的城市东部区域拿证数量呈大幅度上涨。单赛罕区增加就较2018年高出近一倍。由回民区、玉泉区组成的城西区域,在单区域拿证套数上均有不同程度的回落。因为2018年土拍成交的30宗地块中,新城区成交地块13宗、赛罕区成交地块10宗,2019年,拿地项目的相继开发,本年的获证项目会集在城市东部也就家常便饭。

  呼和浩特亿利生态城身先士卒 凭2336套房源获证一举夺冠


  依据呼和浩特住宅保证和房子管理局相关数据,乐居计算,2019年共有67个项目获批取得预售许可证。其间单项目获证前十的项目分别为呼和浩特亿利生态城、呼和浩特恒大城、金地江山风华、金地名京、名都和景、泽信青城、城发绿园、中海·铂悦府、呼和浩特富力华庭、恒大翡翠华庭。 从图表中可以看出,亿利生态城以2336套房源取得预售许可证,稳居单项目拿证套数最高宝座,超第十名2倍多。品牌房企在打造项目时更重视项目的质量及各个节点,在单项目获证排名前十的项目大都都是有实力的品牌房企所打造。

  三家品牌房企产品初次问世呼市 合计获批5971套房源


  依据呼和浩特住宅保证和房子管理局相关数据,乐居计算得出,本年在呼和浩特初次问世的融创、金地、碧桂园3个品牌房企的5个项目,合计获批5971套房源,占本年获证总房源套数的16%。在人均可支配收入日渐进步的今日,人们关于寓居质量的要求也愈来愈高。品牌房企高质量高颜值的宜居户型及环境,赢得了不少购房者的喜爱。品牌房企的继续入驻开发,也将会为呼和浩特贡献出一大批的优质社区。

  纵观2019年全年获预售状况,上半年较为平稳,下半年动摇较大,但从整体来看,呼和浩特楼市仍处于一个较为平稳的状况。接下来的楼市将何去何从,乐居将继续重视,在第一时间为您带来楼市的最新动态。

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